Regolazione · Iseo e Franciacorta

Regolazione del riscaldamento: cronotermostato e valvole termostatiche Termoidraulica Archetti Maurizio

Installiamo valvole termostatiche e cronotermostati (anche smart, se compatibili). Comfort e controllo orari, senza percentuali di risparmio inventate.

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Perché regolare

Comfort e controllo degli orari

Regolare stanza per stanza e per fascia oraria serve a scaldare quando serve. Non pubblichiamo percentuali di risparmio.

Obblighi verificati

Valvole termostatiche: condominio e villa

Condominio / centralizzato

Quadro D.Lgs 4 luglio 2014, n. 102, art. 9: contabilizzazione individuale. Sotto-contatori se tecnicamente possibili, efficienti in termini di costi e proporzionati. Altrimenti sistemi di termoregolazione e contabilizzazione su ciascun corpo scaldante (nella pratica: valvole termostatiche e ripartitori), salvo inefficienza costi documentata da tecnico.

Dispositivi installati dopo il 25 ottobre 2020: lettura da remoto. Entro il 1° gennaio 2027 i sistemi rilevanti devono consentirla (D.Lgs 14 luglio 2020, n. 73). Per nuove costruzioni condominiali o polifunzionali questi obblighi non sono derogabili.

Sostituzione caldaia (anche villa)

In nuova installazione, ristrutturazione dell’impianto di climatizzazione invernale o sostituzione del generatore (anche ibridi): sistemi di regolazione per singolo ambiente o per unità immobiliare, assistita da compensazione climatica (DM 26 giugno 2015 Requisiti Minimi, Allegato 1, §5.3.1 lett. b). Impianti a servizio di più unità: anche contabilizzazione diretta o indiretta (lett. c).

Le valvole termostatiche sono il modo tipico sui radiatori. In alcuni casi tecnici (es. temperatura media del fluido sotto i 45 °C, o altra regolazione modulante su tutti i corpi scaldanti) può non essere necessario: lo valuta il tecnico.

Condominio vs villa. Centralizzato condominiale → quadro D.Lgs 102/2014. Villa / impianto autonomo → non gli stessi obblighi di contabilizzazione condominiale; alla sostituzione del generatore resta la regolazione del DM Requisiti Minimi.

Termostato

Cronotermostato e termostato smart

Il cronotermostato programma orari e temperature. Quello smart, se compatibile, aggiunge app e programmazione da remoto. Non pubblichiamo elenchi di modelli. Archetti installa cronotermostati e termostati smart compatibili, oltre alle valvole termostatiche.

Installazione

Cosa installiamo noi

Valvole termostatiche e cronotermostati (anche smart, se compatibili). Ponte a pompe di calore e caldaie e a manutenzione.

Stagione

Date di accensione (zona E)

Per periodo e ore a Iseo: accensione riscaldamento Iseo (zona E).

Zona

Iseo e Franciacorta

Sede: Via Roma 46, 25049 Iseo (BS). Dal 1985.

  • Iseo
  • Provaglio d’Iseo
  • Rovato
  • Erbusco
  • Adro
  • Cazzago San Martino
  • Castegnato
  • Palazzolo sull’Oglio
  • Sarnico
  • Lovere

Comuni coperti →

FAQ

Domande frequenti

In condominio con centralizzato le valvole sono obbligatorie?

Negli edifici con riscaldamento centralizzato o teleriscaldamento vale il D.Lgs 102/2014: contabilizzazione individuale del calore. Se i sotto-contatori non sono possibili o efficienti, in pratica si usano termoregolazione e contabilizzazione su ciascun corpo scaldante (valvole termostatiche e ripartitori), salvo inefficienza dei costi documentata da un tecnico.

Se cambio la caldaia in villa?

L’impianto autonomo in villa non ha gli stessi obblighi di contabilizzazione del condominio. Alla sostituzione del generatore resta però la regolazione per ambiente o per unità, assistita da compensazione climatica, del DM Requisiti Minimi (Allegato 1, §5.3.1).

Che differenza c’è tra termostato on/off e caldaia modulante?

L’on/off accende e spegne. Una caldaia modulante varia la potenza. Il cronotermostato (anche smart, se compatibile) programma orari e temperature; lo smart ha senso se volete programmazione e controllo da app. Senza elenchi di modelli.

Installate cronotermostati smart?

Sì, se compatibili con l’impianto. Installiamo anche valvole termostatiche.

È la stessa cosa della manutenzione?

No. Qui si regola come e quando scaldare. La manutenzione è il controllo periodico dell’apparecchio.

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Valvole e cronotermostato a Iseo

Villa o condominio: il quadro normativo cambia. Ve lo spieghiamo in sopralluogo.

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Termoidraulica Archetti Maurizio · Via Roma 46, 25049 Iseo (BS) · Telefono: 335 763 5443 · maurizioarchetti@libero.it

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